建設項目竣工環(huán)境保護 驗收監(jiān)測表公示
建設項目竣工環(huán)境保護
驗收監(jiān)測表
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項目名稱： | 康泰苑小區(qū)及辦公樓水源熱泵系統(tǒng)工程 |
建設單位： | 煙臺銀星物業(yè)管理有限公司 |
煙臺銀星物業(yè)管理有限公司
二〇一八年一月
建設單 位：? 煙臺銀星物業(yè)管理有限公司 法人 代 表： ? 項目負責人： ? 報告編寫人： ?
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煙臺銀星物業(yè)管理有限公司 電話： 18653576778 郵編： 264100 地址： 煙臺市牟平區(qū)寧海大街728號
表1 驗收監(jiān)測基本情況
建設項目名稱 | 康泰苑小區(qū)及辦公樓水源熱泵系統(tǒng)工程 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
建設單位名稱 | 煙臺銀星物業(yè)管理有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
建設項目主管部門 | —— | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
建設項目性質(zhì) | 補辦 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
建設地點 | 煙臺市牟平區(qū)寧海大街728號（康泰苑小區(qū)） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
建設內(nèi)容 | 本項目位于煙臺市牟平區(qū)寧海大街728號康泰苑小區(qū)內(nèi)，占地面積約200m2。工程內(nèi)容為建設一套地溫中央空調(diào)系統(tǒng)（水源熱泵技術），用于小區(qū)居民供暖、制冷。共建設南、北機房兩座，南機房位于小區(qū)18號樓南側(cè)，安裝SRBLG1340M滿液式水源熱泵機組2臺，北機房位于小區(qū)9號樓下負一層車庫內(nèi)，安裝SRBLG960M滿液式水源熱泵機組2臺。服務范圍覆蓋康泰苑小區(qū)共計121000m2范圍，包括住宅117000m2、辦公及商業(yè)4000m2。實際總投資960萬元，其中環(huán)保投資60萬元，占總投資的7.0%。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
環(huán)評時間 | 2015年9月 | 現(xiàn)場監(jiān)測時間 | 2017年12月27日-12月28日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
環(huán)評報告表審批部門 | 煙臺市牟平區(qū)環(huán)境保護局 | 環(huán)評報告表編制單位 | 煙臺市環(huán)境保護科學研究所 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
驗收監(jiān)測表審批部門 | —— | 驗收監(jiān)測表監(jiān)測部門 | 煙臺凈朗測試有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
投資總概算 | 960萬元 | 環(huán)保投資總概算 | 60萬元 | 比例 | 7.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||
實際總投資 | 960萬元 | 環(huán)保投資總額 | 60萬元 | 比例 | 7.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||
驗收監(jiān)測依據(jù) | 1、中華人民共和國國務院令第253號，《建設項目環(huán)境保護管理條例》（1998年11月29日）； 2、魯環(huán)辦函〔2016〕141號文《關于進一步加強建設項目固體廢物環(huán)境管理的通知》（2016.9.30）； 3、《山東省環(huán)境保護條例》（山東省人大常委會2001.7）； 4、環(huán)境保護部 環(huán)發(fā)[2012]77號文《關于進一步加強環(huán)境影響評價管理防范環(huán)境風險的通知》（2012.7）； 5、環(huán)境保護部 環(huán)發(fā)[2012]98號文《關于切實加強風險防范嚴格環(huán)境影響評價管理的通知》（2012.8）； 6、魯環(huán)函[2012]493號文《山東省環(huán)境保護廳關于進一步加強建設項目竣工環(huán)境保護驗收等有關環(huán)境監(jiān)管問題的通知》（2012.11）； 7、魯環(huán)發(fā)[2013]4號文《山東省環(huán)境保護廳關于進一步加強環(huán)境安全應急管理工作的通知》（2013.1）； 8、魯環(huán)評函[2013]138號文《山東省環(huán)境保護廳關于加強建設項目特征污染物監(jiān)管和綠色生態(tài)屏障建設的通知》（2013.3）； 9、《國務院關于修改〈建設項目環(huán)境保護管理條例〉的決定》（2017.10）； 10、國環(huán)規(guī)環(huán)評[2017]4號關于發(fā)布《建設項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》的公告（2017.11）； 11、煙臺市環(huán)境保護科學研究所《煙臺銀星物業(yè)管理有限公司康泰苑小區(qū)及辦公樓水源熱泵系統(tǒng)工程環(huán)境影響報告表》（2015.9.2）； 12、煙臺市牟平區(qū)環(huán)境保護局《關于煙臺銀星物業(yè)管理有限公司康泰苑小區(qū)及辦公樓水源熱泵系統(tǒng)工程環(huán)境影響報告表的批復》（2016.2.4）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
驗收監(jiān)測標準 標號、級別 | 1、噪聲：噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB 12348-2008）中的2類標準限值及《聲環(huán)境質(zhì)量標準》(GB 3096-2008)中2類聲環(huán)境功能區(qū)標準。 2、環(huán)境振動執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境振動標準》（GB10070-88）“混合區(qū)、商業(yè)中心區(qū)”標準。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
驗收監(jiān)測 標準限值 | 1、廠界噪聲執(zhí)行標準限值見表1-1。 表1-1 噪聲評價標準限值
2、聲環(huán)境噪聲執(zhí)行標準限值見表1-2。 表1-2聲環(huán)境噪聲評價標準限值
? 3、 環(huán)境振動執(zhí)行標準限值見表1-3。 表1-3環(huán)境振動評價標準限值
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表2 建設項目基本情況
1．項目概況 1.1 項目由來 康泰苑小區(qū)位于牟平區(qū)寧海大街南、正陽路西，由煙臺銀星房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設。2006年7月26日煙臺市牟平區(qū)環(huán)境保護局對煙臺銀星房地產(chǎn)有限公司康泰苑小區(qū)及西關路商業(yè)街開發(fā)項目進行了審批。批復中未提及項目取暖及制冷方式，為推行節(jié)能減排，實際建設采用地溫中央空調(diào)系統(tǒng)（即水源熱泵技術）進行供暖及供冷。 康泰苑小區(qū)地溫中央空調(diào)系統(tǒng)由煙臺銀星房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設，現(xiàn)由煙臺銀星物業(yè)管理有限公司負責日常運營管理。本項目位于煙臺市牟平區(qū)寧海大街728號康泰苑小區(qū)內(nèi)，占地面積約200m2。工程內(nèi)容為建設一套地溫中央空調(diào)系統(tǒng)（水源熱泵技術），用于小區(qū)居民供暖、制冷。共建設南、北機房兩座，南機房位于小區(qū)18號樓南側(cè)，安裝SRBLG1340M滿液式水源熱泵機組2臺，北機房位于小區(qū)9號樓下負一層車庫內(nèi)，安裝SRBLG960M滿液式水源熱泵機組2臺。服務范圍覆蓋康泰苑小區(qū)共計121000m2范圍，包括住宅117000m2、辦公及商業(yè)4000m2。實際總投資960萬元，其中環(huán)保投資60萬元，占總投資的7.0%。 煙臺銀星物業(yè)管理有限公司于2015年9月委托煙臺市環(huán)境保護科學研究所編制了《煙臺銀星物業(yè)管理有限公司康泰苑小區(qū)及辦公樓水源熱泵系統(tǒng)工程環(huán)境影響報告表》，2016年2月4日，煙臺市牟平區(qū)環(huán)境保護局以《關于煙臺銀星物業(yè)管理有限公司康泰苑小區(qū)及辦公樓水源熱泵系統(tǒng)工程環(huán)境影響報告表的批復》對本項目進行了批復 本項目于2006年7月開工建設，2008年12月基本建設完成，項目機房年運行時間約6~8個月，實行全自動運行，由煙臺銀星物業(yè)管理有限公司物業(yè)人員負責日常運行的監(jiān)管。 2．主要建設內(nèi)容 本項目主要建設內(nèi)容詳見表2-1。 ?表2-1 主要建設內(nèi)容一覽表
3．建設地址 本項目位于牟平區(qū)寧海大街728號康泰苑小區(qū)內(nèi)，地理位置如圖2-1所示，項目的平面布置如圖2-2、2-3所示。 4. 環(huán)境保護目標 本項目位于牟平區(qū)康泰苑小區(qū)內(nèi)，主要環(huán)境保護目標為小區(qū)內(nèi)住戶。項目周圍環(huán)境保護目標如表2-2所示： 表2-2 環(huán)境保護目標一覽表
5. 項目實際建設內(nèi)容與批復環(huán)評文件相比的變更情況 項目實際建設內(nèi)容與批復的環(huán)評文件一致。 ? |
表3主要生產(chǎn)工藝介紹
1. 工藝流程 低溫中央空調(diào)是一種利用地下淺層地熱資源（也稱地能），即可供熱又可制冷的高效節(jié)能空調(diào)系統(tǒng)。水源熱泵通過輸入少量的高品位能源（如電能），實現(xiàn)低溫位熱能向高溫位轉(zhuǎn)移。在冬季把地能中的熱量“取”出來，提高溫度后，供給室內(nèi)采暖；在夏季把室內(nèi)的熱量“取”出來，釋放到地能中。以此達到給用戶制冷制熱。 水源熱泵原理為：冬季制熱以地下水為吸熱熱源，把水中的熱量收集起來，經(jīng)過熱量轉(zhuǎn)換，將能量釋放到用戶端，實現(xiàn)供熱；夏季制冷以地下水為排熱熱源，把用戶端的熱量收集起來，經(jīng)過能量轉(zhuǎn)換，排放到地下水中去，實現(xiàn)制冷。制冷時，井水為機組的排熱源。通過蒸發(fā)器制取7℃冷水，送入房間使用，熱量由井水帶走并排至井中。制熱時，井水為機組的吸熱源。 2. 主要生產(chǎn)設備 本項目主要生產(chǎn)設備清單見表3-1。 表3-1 主要生產(chǎn)設備清單
3.主要原輔材料 本項目水源熱泵系統(tǒng)主要消耗電能，無生產(chǎn)型原材料消耗。 ? |
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表4主要污染物產(chǎn)生和處理措施
本項目主要污染物排放和治理措施如下： 1. 廢水排放及處理措施 本項目運營期無廢水產(chǎn)生。 2. 噪聲、振動產(chǎn)生及處理措施 本項目產(chǎn)生的主要污染源為機泵產(chǎn)生的噪聲和振動。采取的噪聲及振動防治措施包括：將所有機泵等噪聲設備設置在專用機房內(nèi)；機房密封，內(nèi)部及門窗均作隔聲處理；管道均作保溫隔聲處理；主要機泵設備安裝減震底座，隔音措施。 3.固廢排放及處理措施 本項目產(chǎn)生的固廢主要為設備定期除砂產(chǎn)生的砂及雜質(zhì)，收集后由環(huán)衛(wèi)部門定期清運。
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表5驗收監(jiān)測內(nèi)容
本項目產(chǎn)生的污染物主要包括噪聲及振動，本次驗收監(jiān)測情況如下所示。 1噪聲、振動監(jiān)測 1.1 監(jiān)測點位和頻次 根據(jù)本項目及本項目所在小區(qū)平面布置以及主要噪聲/振動源的分布，在噪聲/振動源、機房外、臨近住戶室內(nèi)外及項目4個邊界均布設了監(jiān)測位點，具體監(jiān)測點位如表5-1所示，項目監(jiān)測布點如圖5-1所示。每個監(jiān)測點位晝間、夜間各監(jiān)測1次，連續(xù)監(jiān)測2天。 表5-1 監(jiān)測內(nèi)容
1.2 監(jiān)測分析方法 表5-2噪聲、振動監(jiān)測分析方法
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圖5-1噪聲、振動監(jiān)測布點圖
1.3 質(zhì)量保證和質(zhì)量控制
噪聲監(jiān)測質(zhì)量保證嚴格按照國家環(huán)保局發(fā)布的《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》(GB 12348-2008)及《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB 3096-2008）執(zhí)行。振動監(jiān)測質(zhì)量保證按照國家環(huán)保局發(fā)布的《城市區(qū)域環(huán)境振動標準》（GB10070-88）執(zhí)行。
噪聲監(jiān)測儀器在監(jiān)測前后進行校準，測量前后儀器的示值偏差相差不大于0.5dB，若大于0.5dB測試數(shù)據(jù)無效。噪聲儀器校驗如表5-3所示。
表5-3噪聲監(jiān)測儀器校驗表
儀器 名稱 | 監(jiān)測項目 | 標準值 | 校驗日期 | 儀器 顯示 | 示值 誤差 | 是否 合格 |
AWA5680噪聲儀 | 噪聲 | 93.8 (標準聲源) | 第一天晝間測量前 | 93.8 | —— | 合格 |
第一天晝間測量后 | 93.8 | —— | 合格 | |||
第一天夜間測量前 | 93.8 | —— | 合格 | |||
第一天夜間測量后 | 93.8 | —— | 合格 | |||
第二天晝間測量前 | 93.8 | —— | 合格 | |||
第二天晝間測量后 | 93.8 | —— | 合格 | |||
第二天夜間測量前 | 93.8 | —— | 合格 | |||
第二天夜間測量后 | 93.8 | —— | 合格 |
2地下水監(jiān)測
2.1監(jiān)測點位和頻次
本次驗收地下水監(jiān)測在項目區(qū)地下水井設立一個監(jiān)測點位，本次驗收監(jiān)測點位、監(jiān)測因子和監(jiān)測頻次如表5-4所示。
表5-4地下水水質(zhì)監(jiān)測因子及頻次一覽表
編號 | 點位 | 監(jiān)測因子 | 監(jiān)測頻次 |
1 | 項目區(qū)地下水井 | pH、氯化物、硝酸鹽氮、亞硝酸鹽氮、硫酸鹽、氟化物、石油類、總硬度，同時測量水溫、井深、水位埋深 | 一次 |
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2.2 監(jiān)測分析方法
項目 | 監(jiān)測分析方法 | 方法來源 | 檢出限 | 監(jiān)測儀器 |
pH | 玻璃電極法 | GB 6920-1986 | ― | PHS-29A 便攜式pH計 |
氯化物 | 離子色譜法 | GB/T 5750.5-2006 | 0.007mg/L | IC-8618離子色譜儀 |
硝酸鹽 | 離子色譜法 | GB/T 5750.5-2006 | 0.004mg/L | IC-8618離子色譜儀 |
亞硝酸鹽 | ?無機非金屬指標 (10.1) 重氮偶合分光光度法 | GB/T 5750.5-2006 | 0.001mg/L | TU-1810 紫外分光光度計 |
硫酸鹽 | 離子色譜法 | GB/T 5750.5-2006 | 0.018mg/L | IC-8618離子色譜儀 |
氟化物 | 離子色譜法 | GB/T 5750.5-2006 | 0.006mg/L | IC-8618離子色譜儀 |
總硬度 | ?乙二胺四乙酸二鈉滴定法 | GB/T 5750.4-2006 | 1.0mg/L | —— |
石油類 | 紅外分光光度法 | HJ 637-2012 | 0.04mg/L | MH-6型紅外測油儀 |
2.3 質(zhì)量保證和質(zhì)量控制
本項目地下水在監(jiān)測過程中對全過程包括采樣、實驗室分析、數(shù)據(jù)處理等各環(huán)節(jié)進行了嚴格的質(zhì)量控制。具體如下：
(1) 地下水樣品的采集、運輸、保存嚴格按照《水質(zhì)采樣樣品的保存和管理技術規(guī)定》（HJ/T493-2009）的技術要求進行。
(2) 水質(zhì)采樣人員與監(jiān)測人員均經(jīng)考核合格后持證上崗。
(3) 根據(jù)規(guī)范要求，實行明碼平行樣，密碼質(zhì)控樣，質(zhì)控樣數(shù)量達到了樣品總數(shù)的25％，監(jiān)測數(shù)據(jù)完成后執(zhí)行了三級審核制度。
表6驗收監(jiān)測結(jié)果與評價
6.1 驗收期間工況調(diào)查 在驗收監(jiān)測期間，煙臺銀星物業(yè)管理有限公司康泰苑小區(qū)及辦公樓水源熱泵系統(tǒng)工程正常運行，其具體運行情況見表6-1。 表6-1? 驗收監(jiān)測期間產(chǎn)量報表
? 驗收監(jiān)測期間，本項目設備已安裝完成，正常運行，滿足建設項目竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測對工況的要求。因此，本次監(jiān)測為有效工況，監(jiān)測結(jié)果能作為該項目竣工環(huán)境保護驗收依據(jù)。 6.2噪聲監(jiān)測結(jié)果 在驗收監(jiān)測期間，噪聲監(jiān)測結(jié)果見表6-2。 表6-2廠界噪聲監(jiān)測結(jié)果單位：dB(A)
監(jiān)測結(jié)果表明：驗收監(jiān)測期間，項目邊界晝間噪聲監(jiān)測結(jié)果為50.3～58.2dB(A)，符合《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB 12348-2008）中2類標準限值60 dB(A)的要求。夜間噪聲監(jiān)測結(jié)果為42.1～46.7 dB(A)，符合《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB 12348-2008）中2類標準限值50 dB(A)的要求。 監(jiān)測結(jié)果表明：驗收監(jiān)測期間，南機房噪聲源強為81.3~81.7dB(A)，夜間79.9~81.5dB(A)，北機房噪聲源強為83.7~83.8dB(A)，夜間83.8~84.4dB(A)。 監(jiān)測結(jié)果表明：驗收監(jiān)測期間，南機房外晝間噪聲監(jiān)測結(jié)果為51.9～53.1dB(A)，夜間噪聲監(jiān)測結(jié)果為47.6~47.8dB(A)，均符合《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB 12348-2008）中2類標準限值。北機房外晝間噪聲監(jiān)測結(jié)果為60.3~60.5dB(A)，夜間噪聲監(jiān)測結(jié)果為58.2~59.6dB(A)。北機房外晝間、夜間噪聲均超標，晝間噪聲超標范圍為0.3~0.5 dB(A)，夜間噪聲超標范圍為8.2-9.6 dB(A)，但北機房位于9號樓下負一層車庫內(nèi)。 表6-3聲環(huán)境噪聲監(jiān)測結(jié)果單位：dB(A)
通過對各臨近機房敏感點的監(jiān)測可知，臨近住戶室內(nèi)、室外晝間噪聲監(jiān)測結(jié)果為39.5~50.6dB(A)，夜間噪聲監(jiān)測結(jié)果為36.0~47.8dB(A)，均滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）2類區(qū)標準。 6.3振動監(jiān)測結(jié)果 在驗收監(jiān)測期間，環(huán)境振動監(jiān)測結(jié)果見表6-4。 表6-4城市區(qū)域環(huán)境振動監(jiān)測結(jié)果單位：dB
監(jiān)測結(jié)果表明：驗收監(jiān)測期間，項目邊界及南、北機房臨近的各敏感點晝間鉛垂向Z振級監(jiān)測值范圍為45.4～72.0dB，符合《城市區(qū)域環(huán)境振動標準》（GB 10070-88）“混合區(qū)、商業(yè)中心區(qū)”標準75dB的要求；夜間鉛垂向Z振級監(jiān)測值范圍為45.2~71.6dB，符合《城市區(qū)域環(huán)境振動標準》（GB 10070-88）“混合區(qū)、商業(yè)中心區(qū)”標準72dB的要求。 6.4 地下水監(jiān)測結(jié)果 本項目地下水監(jiān)測結(jié)果如表6-5、6-6。 表6-5地下水監(jiān)測期間參數(shù)統(tǒng)計表
? 表6-6地下水監(jiān)測結(jié)果統(tǒng)計表?????????????
監(jiān)測結(jié)果表明：驗收監(jiān)測期間，監(jiān)測指標當中總硬度超過《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-93）III類標準限值要求，與當?shù)厮|(zhì)條件有關。其他監(jiān)測指標均滿足《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-93）III類標準要求。 ? ? | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
表7環(huán)境管理檢查結(jié)果
1、環(huán)保審批手續(xù)及“三同時”執(zhí)行情況 根據(jù)國家《建設項目環(huán)境保護管理條例》中的有關規(guī)定，2015年9月，煙臺銀星物業(yè)管理有限公司委托煙臺市環(huán)境保護科學研究所編制了《煙臺銀星物業(yè)管理有限公司康泰苑小區(qū)及辦公樓水源熱泵系統(tǒng)工程環(huán)境影響報告表》，2016年2月4日，煙臺市牟平區(qū)環(huán)境保護局對該報告表進行了批復。 該項目在建設過程中，執(zhí)行了國家有關環(huán)保法律法規(guī)的要求，按照環(huán)評批復要求進行設計、施工和試生產(chǎn)，滿足了環(huán)保設施與主體工程同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)使用的“三同時”要求。 2、環(huán)境管理規(guī)章制度的建立及其執(zhí)行情況 本項目物業(yè)由煙臺銀星物業(yè)管理有限公司負責管理， 為了加強小區(qū)的環(huán)境保護工作， 防治環(huán)境污染和生態(tài)破壞，公司制訂了《 煙臺銀星物業(yè)管理有限公司環(huán)境管理制度》 ，明確了小區(qū)內(nèi)住戶和物業(yè)對于環(huán)境衛(wèi)生的職責，保證了小區(qū)的文明、衛(wèi)生。 3、環(huán)保機構(gòu)設置、人員的配置情況 煙臺銀星物業(yè)管理有限公司實行環(huán)境保護責任制，環(huán)境管理由物業(yè)公司后勤處負責，配備兼職環(huán)保人員1名負責小區(qū)環(huán)保宣傳及環(huán)保培訓。 4、環(huán)保設施運行調(diào)查，維護情況 煙臺銀星物業(yè)管理有限公司在重要環(huán)保崗位均建立了環(huán)保設施運行報表，編制設施操作規(guī)程和崗位標準，環(huán)保設施規(guī)范操作。同時公司對環(huán)保設施實行檢查、總結(jié)、統(tǒng)計，建立了設備運行臺賬。確保環(huán)保設施、設備與生產(chǎn)系統(tǒng)同時投用、同時運行。 ? ? ? |
表8 環(huán)評批復落實情況
? 環(huán)評批復落實情況見表8-1。 表8-1 環(huán)評批復落實情況
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表9驗收監(jiān)測結(jié)論及建議
1、結(jié)論 康泰苑小區(qū)地溫中央空調(diào)系統(tǒng)由煙臺銀星房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設，現(xiàn)由煙臺銀星物業(yè)管理有限公司負責日常運營管理。本項目位于煙臺市牟平區(qū)寧海大街728號康泰苑小區(qū)內(nèi)，占地面積約200m2。工程內(nèi)容為建設一套地溫中央空調(diào)系統(tǒng)（水源熱泵技術），用于小區(qū)居民供暖、制冷。共建設南、北機房兩座，南機房位于小區(qū)18號樓南側(cè)，安裝SRBLG1340M滿液式水源熱泵機組2臺，北機房位于小區(qū)9號樓下負一層車庫內(nèi)，安裝SRBLG960M滿液式水源熱泵機組2臺。服務范圍覆蓋康泰苑小區(qū)共計121000m2范圍，包括住宅117000m2、辦公及商業(yè)4000m2。實際總投資960萬元，其中環(huán)保投資60萬元，占總投資的7.0%。 煙臺銀星物業(yè)管理有限公司于2015年9月委托煙臺市環(huán)境保護科學研究所編制了《煙臺銀星物業(yè)管理有限公司康泰苑小區(qū)及辦公樓水源熱泵系統(tǒng)工程環(huán)境影響報告表》，2016年2月4日，煙臺市牟平區(qū)環(huán)境保護局以《關于煙臺銀星物業(yè)管理有限公司康泰苑小區(qū)及辦公樓水源熱泵系統(tǒng)工程環(huán)境影響報告表的批復》對本項目進行了批復 本項目于2006年7月開工建設，2008年12月基本建設完成，項目機房年運行時間約6~8個月，實行全自動運行，由煙臺銀星物業(yè)管理有限公司物業(yè)人員負責日常運行的監(jiān)管。 項目實際建設內(nèi)容與批復的環(huán)評文件一致。 （1）工況調(diào)查 驗收監(jiān)測期間，本項目設備已安裝完成，正常運行，滿足建設項目竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測對工況的要求。因此，本次監(jiān)測為有效工況，監(jiān)測結(jié)果能作為該項目竣工環(huán)境保護驗收依據(jù)。 （2）廠界噪聲監(jiān)測 監(jiān)測結(jié)果表明：驗收監(jiān)測期間，項目邊界晝間噪聲監(jiān)測結(jié)果為50.3～58.2dB(A)，符合《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB 12348-2008）中2類標準限值60 dB(A)的要求。夜間噪聲監(jiān)測結(jié)果為42.1～46.7 dB(A)，符合《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB 12348-2008）中2類標準限值50 dB(A)的要求。 監(jiān)測結(jié)果表明：驗收監(jiān)測期間，南機房噪聲源強為81.3~81.7dB(A)，夜間79.9~81.5dB(A)，北機房噪聲源強為83.7~83.8dB(A)，夜間83.8~84.4dB(A)。 監(jiān)測結(jié)果表明：驗收監(jiān)測期間，南機房外晝間噪聲監(jiān)測結(jié)果為51.9～53.1dB(A)，夜間噪聲監(jiān)測結(jié)果為47.6~47.8dB(A)，均符合《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB 12348-2008）中2類標準限值。北機房外晝間噪聲監(jiān)測結(jié)果為60.3~60.5dB(A)，夜間噪聲監(jiān)測結(jié)果為58.2~59.6dB(A)。北機房外晝間、夜間噪聲均超標，晝間噪聲超標范圍為0.3~0.5 dB(A)，夜間噪聲超標范圍為8.2-9.6 dB(A)，但北機房位于9號樓下負一層車庫內(nèi)。 （3）聲環(huán)境噪聲監(jiān)測 驗收監(jiān)測期間，通過對各臨近機房敏感點的監(jiān)測可知，臨近住戶室內(nèi)、室外晝間噪聲監(jiān)測結(jié)果為39.5~50.6dB(A)，夜間噪聲監(jiān)測結(jié)果為36.0~47.8dB(A)，均滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）2類區(qū)標準。 （4）環(huán)境振動監(jiān)測 監(jiān)測結(jié)果表明：驗收監(jiān)測期間，項目邊界及南、北機房臨近的各敏感點晝間鉛垂向Z振級監(jiān)測值范圍為45.4～72.0dB，符合《城市區(qū)域環(huán)境振動標準》（GB 10070-88）“混合區(qū)、商業(yè)中心區(qū)”標準75dB的要求；夜間鉛垂向Z振級監(jiān)測值范圍為45.2~71.6dB，符合《城市區(qū)域環(huán)境振動標準》（GB 10070-88）“混合區(qū)、商業(yè)中心區(qū)”標準“混合區(qū)、商業(yè)中心區(qū)”標準72dB的要求。 （5）地下水監(jiān)測 驗收監(jiān)測期間，監(jiān)測指標當中總硬度超過《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-93）III類標準限值要求，與當?shù)厮|(zhì)條件有關。其他監(jiān)測指標均滿足《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-93）III類標準要求。 （6）固體廢物處理情況調(diào)查 本項目產(chǎn)生的固廢主要為設備定期除砂產(chǎn)生的砂及雜質(zhì)，收集后由環(huán)衛(wèi)部門定期清運。 ? 煙臺銀星物業(yè)管理有限公司康泰苑小區(qū)及辦公樓水源熱泵系統(tǒng)工程基本落實了環(huán)評及環(huán)評批復對項目的環(huán)境保護管理要求，在運行期間未造成環(huán)境污染影響，驗收監(jiān)測期間各類污染物能達標排放，按照國家和山東省關于建設項目竣工環(huán)境保護驗收的有關規(guī)定，項目具備了竣工驗收的條件，建議該項目通過建設項目竣工環(huán)境保護驗收。 ? 2、驗收監(jiān)測及環(huán)境管理建議 （1）加強南、北機房泵組管理及維護，做好減振、降噪措施，減少對周邊住戶的影響； （2）加強整體系統(tǒng)的維護管理工作，嚴防污染地下水，按照以下監(jiān)測計劃要求，對地下水各項指標進行例行監(jiān)測。 表9-1 監(jiān)測計劃
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